1.专家称中国还有这5亿人要买房 你是其中一员吗？
中国的城镇化还有巨大的潜力，现阶段城市建设和房地产发展应重点解决住房改善问题。9月26日，在艾佳生活举办的家居行业高峰论坛上，中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁发表了这个观点。李铁称，潜在的购买住房人群将有5亿左右。一部分是当前的存量市民化人口，2.87亿在城市务工的农民工；另一部分是未来新增的城镇化人口，常住人口的城镇化率，如果以每年1个百分点增长，到2030年，常住城镇人口约10亿，新增约2亿。
2.“金九”紧凑型三房 最受二手买家青睐
临近“十一”，市场对一手房市场的关注度越来越高，即使是意向购买二手房的买家，也会倾向于看看一手房市场的情况再作决定。在9月决定出手购买二手房的买家，大多在之前已经开始看房，看中心仪的房源才决定在9月出手。据合富大数据统计，9月1-25日广州二手楼市成交当中，三房单位的成交占比超过两房，达40%，而在购买三房单位的个案当中，刚需购房个案的数量略多于改善型换房个案。合富研究院高级分析师梁燕明表示，面积在60-100平方米之间的紧凑型三房，最受二手房买家青睐，在三房户型成交个案当中占比多达37%，而100-120平方米的三房单位，热度也较高，占比约34%。从买家群体的需求分析，首次置业的刚需买家较青睐60-100平方米的紧凑型三房，而改善型买家则较多会关注面积在100-120平方米的三房。
3.购房群体年轻化 地方调整公积金政策鼓励租房
年轻人成为公积金购房群体的“主力军”一定程度上反映了当前住房需求结构的变化，这一趋势也成为此次多地公积金政策调整，重点推动租赁市场发展的用意所在。近期，在北京市推出“史上最严公积金新政”之后，南京住房公积管理中心亦于9月16日公布了《南京市住房公积金按揭协议管理办法》，目的是为了保障符合条件的职工能够申请住房公积金贷款。自今年6月28日以来，已有北京、郑州、洛阳等8座城市，以及湖南省陆续发布了公积金新政。目的皆以规范市场秩序，限制楼市投资，以优先满足首套购房和租房的刚需市场。
4.厦门放宽高校毕业生落户条件 应届生就业就可落户
10月1日起，福建省副省级城市厦门市不仅放宽外来务工人员落户岛内的条件为5年，而且进一步放宽了高校毕业生落户厦门的条件。9月29日，厦门市人力资源和社会保障局、厦门市公安局印发《重点群体来厦落户实施细则》，同步于10月1日起实施，有效期5年。《细则》称，应届高校毕业生在厦门就业创业的，可落户。往届高校毕业生中，在厦合法稳定就业，年龄45周岁以下的本科学历毕业生，可在厦门落户。
来源：腾讯房产、中房网
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