南都讯 记者萧倩苑 中山开发商选择国庆节后集中推盘，另外配合样板间示范区开放和各种主题活动等，吸引了不少购房者出动看房，甚至有楼盘节后集中一次性对千套房源开盘，有研究机构表示在价格接近万元线下销售情况理想。与此同时上周新建住宅网签554套，环比涨122%。
中山合富辉煌市场部表示，上周末碧桂园多个盘有活动，如南朗镇碧桂园保利天启开放销售中心并启动认筹，如南区碧桂园凤凰城新组团推出并启动VIP登记，如碧桂园柏坦尼雅开放展厅。除此之外，上周日西区中泰上境洋房首次开盘，推出7，8，9共3栋384套107-135平方米三房单位，据销售透露开盘前筹量与房源的比例为4：1。开盘当天现场约1400余人到场，9点半正式开盘，截至中午12点全部房源基本售罄，成交均价9200-9950元/平方米(毛坯)，这是主城区板块内成交均价在万元以下的郊区商住项目。
同时，上述机构统计中山国土局数据显示，上周中山市住宅网签554套，环比涨122%。此次网签大涨是因为主城区有2个项目成功网签，共计368套，占上周成交的近7成，除此之外，其他项目在限购限签的政策下“正常运行”。此外，在上周各镇区的住宅成交排名里，西区成交207套排名第一，其中多为海伦时光成交；石岐区成交166套排名第二，其中多为蓝钻寓见成交；三乡镇成交51套排名第三，其中畔山中心城成交最多。
新增方面，上周中山共有4个镇区新增，新建住宅新增1188套，新推货量为13.3万平方米。在上周新建住宅各面积段新增里，100-120平方米面积段新增648套最多，占比55%；在上周各户型新增里，三房新增866套最多，占比73%。
而截至2017年10月15日，中山市新建住宅库存为62170套。其中火炬开发区以7976套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇、坦洲镇以7400套并列第二。
作者：萧倩苑
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