如今从一线城市到小县城,甚至到农村哪个不在谈论房价呢?那么若是普通人买房压力有多大呢?首付至少几十万,贷款几百万,一辈子就在还房贷!打个比方30岁购房,60岁还清,每月的薪酬一半还房贷,不敢失业,不敢消费,成为很多人的常态。所以,买房前还是得量力而行,十年前买房的确都翻番了近十倍,那十年后呢,再翻番数倍吗?如今房价跟收入完全不成正比了,房多不一定就幸福!
根据26家上市银行报表的不完全统计,截止目前个人的房贷突破了20万亿,中国家庭的负债率接近于50%。个人负债主要是房贷!居民的存款是越来越少了,一个令人担忧的现象:2017年居民储蓄存款的增长率首次为负。另外,将近一半人都没有储蓄,居民70%的财富都集中在了房子上,一旦楼市泡沫破灭会是什么样情景呢?三四线城市翻番上涨后,将会是一遍狼藉!
要知道数百万的房子,现在你还能买几套?等把六个钱包都榨干了,看看还能有多少接盘的?易居副院长杨红专家指出,这些中小城市的居民购买力有限,又没有很多外地的土壕进去。第一批、或前两批的房源开盘,卖得还可以。但后面更多新建起的楼盘,高价的房源,卖起来就很困难了!在这一轮调控之后,或许会有一批的中小房企会倒下来。毕竟能接盘的人是越来越少了。
有一位朋友感叹称,山东德州县城的房价从3000涨到9000不足两年。老人还是想买房子,我苦口婆心的劝别买了,再买真的到天花板了。家里已经买了两套了,留着现金吧,闹着别扭劝。最后没买,现在老人开心了。左邻右舍的生意人都被套着了,套在9千一平。再比如枣庄,碧桂园现在卖12000元每平米,而人均工资2300,怎么撑下去的?但有些人还是照样疯抢,三、四线城市的寒冬马上要来了。
?
郑重声明:此文内容为本网站转载企业宣传资讯,目的在于传播更多信息,与本站立场无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。