2018年已经进入倒计时，接下来的房地产市场发展趋势如何？我们还得根据任志强的分析来判断，毕竟他是唯一敢直截了当的指出一些楼市里的问题，而不是像其他的专家一样只会作些表面文章，所以对于楼市的预测我们不可否则任志强的智慧。
过去的10年，他准确的预示到楼市的未来，而就在去年他依然准确的判断到地方城市对于楼市调控作出的反应，他说部分城市可能会放松调控措施，话出不久，有些二三线城市就打开了限购的口子，宽松的户籍政策就是其一。
他还形象的把房地产经济比如为"夜壶"，很多地方城市在急需财政急需缓解的时候就会依靠房地产经济，所以"夜壶论"听着很不雅，但是业内很多专业人士都表示认同。这足以说明任志强对于楼市犀利的分析和认识。
而对于2019年楼市的发展情况，任志强却已经作出了预判，他说：明年可能有钱都难以买到房！这是因为市场已经出现供应不足的状态了，对于持续的调控，开发商也开始有了消极的心态，这也会导致新增商品房数量和面积的减少。
就在十一黄金周近日，品牌房企万科在深圳召开会议把"活下去"作为核心，这也广泛引起了业界的关注。虽说有专业人士对万科这一举动行为解读说是在作秀，但实际情况我们也不能忽略，那就是今年万科的销售情况普遍不太好。而回款率也比去年有大幅的下降。
万科是地产界的龙头企业，能够代表国内房企生存和发展的真实状态。我们反过来理解，连万科这么大的房企都在叫"活不下去了"，那么其他中小房企尤其是地方城市的房企还能活下去吗？所以说即使万科这次是在作秀，但也间接的透漏了楼市的真实状态，这也恰好符合任志强对后期市场的预判逻辑！
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